舒孜敏的回答：
从户型上讲，这样设定平面是不能说有问题的。希望你不要过于迷信，住上房子，健康快乐才是最重要的。
从风水角度上讲，入户门正对厕所门不利于聚财。厕所门是财门，直通入户门就形成了上水直通下水的格局，正对大门意义上讲是散财。其次，大门不能对着路，正对马路就叫犯了枪煞，一条路就是一杆枪。
你家这入户门没有对正马路，不要急。
你家在装修的时候，可考虑在入户门里加一道屏风，这样就可以挡住厕所门视线了，把财聚在屋内。
虫虫的回答：
正对着路算是路冲，风水上比较忌讳，两边有房子，风水上叫天斩，像是被劈了一刀直接劈在你房子这里，但是两边是6层，不高稍微好些，门前假山挡财路，这个风水确实存在问题，室内的话南北通透，坐北朝南还算可以
置业什么意思
ygj地方的的回答：
置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，**于日本，是对于购置土地、房屋，进**地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的迴圈流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,**跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被「置业顾问」或「销售顾问」所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩充套件到「置业顾问」的综合服务功能。
据卡梅尔等专案销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务範围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有複合型人才的特徵，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
**特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标準要高于其计划的装修标準，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标準。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足「居者有其屋」的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的**特点外，还能够满足人们的个性化需求。
购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、僱佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：**全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。
建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来汙染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻鬆入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家俱和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
方怡公司的回答：
置业是房产置业的简称，是对于购置土地、房屋，进**地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称
一般新房开盘购房流程是怎样的啊？
于昌斌的的回答：
确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。
1．确定选房顺序
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；
第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
2．候场
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和**特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有準备充分，可以看看**展板，制定备案。
3．工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
4．入场
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精準。
5．选房
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
6．填写认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的资讯并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。
的回答：
一般新房开盘购房排号选好房子后要：
1、签订认
购书在商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本专案后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
销售方应实事求是地向购房人介绍专案的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律档案交给购房人。在签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。
2、房屋买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后 30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。
在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书籤字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
3、签订买卖契约
房屋购买人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
4、办理入住
要籤物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标準。
当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
5、办理过户
要办理产权过户、领房产证：后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。
扩充套件资料
选房注意事项：
1、房屋採光
房子最重要的就是採光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越**格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，而且楼层越高空气越好，视野越好。
另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋採光良好。
2、配套设施
要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，**也比较贵，很抢手的。
3、开放商实力
开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，为了避免质量问题，我们必须选择口碑好，信誉良好的房产开发商开发的房子。
4、房屋所在地发展潜力
关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如a房子一年能升值1000元/平方米，b房子一年升值100元/平方米，你愿意买哪个呢？
5、房型
户型越方正越好，越利于家俱的摆放和房间布局，也流行方正的户型。
6、交房流程
交房的时候，根据购房合同以及交房标準的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样。
热心网友的回答：
1．确定选房顺序
目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
第二种方式，共有200人排号，如小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
2．候场
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和**特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有準备充分，可以看看**展板，制定备案。
3．工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。要迅速察看销控表，看之前已经确定的第一选择方案是否已经被人选走，如果还未盖「已售」章，就要立马去向售楼员核实这套房子的情况。
4．选房
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
5．填写认购书
房子确定后，跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等。要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。
挖挖挖的回答：
买房的基本流程就是买房前期的準备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。
确定选房顺序
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
扩充套件资料
1、 签署《管理公约》。《管理公约》的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定，并经房屋管理部门批准。如果业主认为管理公约的内容有的条款不公平，可以保留意见。
因为该公约属临时性质，在以后的业主大会可以进行修改。
2、 交付物业管理费用。
3、 签署小区各项管理守则，如装修管理、卫生管理、停车管理、治安管理等。
办理产权证
搬入自己的新房还并不能让你过上舒心的日子，还需要敦促开发商儘快办理产权过户手续，使你获得合法的产权证，这个过程可能要等待相当长的一段时间，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。
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