2025开年爆点，非“哪吒”莫属！
票房突破百亿，登顶全球影史单一市场票房第一……耀眼光环的背后，是主创团队“死磕精神”的胜利。
《哪吒2》的成功也在告诉我们：不管外部环境如何变化，只要坚守产品初心去做改变，世界便会为你而来。
这种不破不立，为了好作品死磕到底的态度，也正是当下地产行业所需要的。
你能想象？《哪吒2》全片1948个特效镜头里，每一帧都有它背后的故事。
制作耗时5年，五分钟打戏画了6个月；一个3秒镜头花了1年半，敖光一把刀改了将近200版...
让每一个画面都无限接近100分，是哪吒2的追求。
强大的票房号召力背后，是市场对所有不遗余力打磨好作品的高度认可，更是“死磕精神”的伟大胜利。
地产界也是同样的道理。
一个项目要赢得市场，要站在潮头浪尖站稳脚跟，就必须找对方向，日复一日地为打磨好产品而努力，才能创造让人叹为观止的市场奇迹。
保利琅悦，就是这样的市场奇迹，堪称“地产届的哪吒”。
首开冲榜6.32亿、2024年勇夺桂城新房成交第一……入市以来，保利琅悦的热销几乎就没停过。
“满庭花醉三千户、折冠桂城独一枝”，就是对它实力最好的“诠释”。
《哪吒2》与保利琅悦爆火背后都有相似的逻辑：敢于打破自我的冲劲。
首先，保利琅悦与哪吒都是死磕“创新力”，而非简单复制。
当其他楼盘还在计较成本时，保利琅悦就已经把做好产品创新，当作最终目的。
比如，它率先执行建筑新规，将全盘户型使用率干到逼近100%；
再比如，100平内做四房。无论是270°飘窗plus、还是LDKB一体大宽厅，都是“打遍天下无敌手”...
这种死磕产品的创新精神，也得到了市场的正向反馈。
| 保利琅悦样板间实景图
| 佛山楼市发布摄
其次，死磕产品力，做出市场最精良的大制作。
坦白来说，现在很多盘只想收割利润，不愿花费时间和精力去卷、去死磕，这样很难做出爆款。
保利琅悦是个例外。它从多维角度进行考量、在很多客户看得见甚至看不见的地方死磕，把好的沉淀，把不好的改变。
像厨房横窗设计，烟道外置拓宽空间、卧室利用飘窗落地打造成独立衣帽间……每一个细节的背后，都藏着看不见的精工匠心。
| 保利琅悦约143平样板间实景图
| 图源：项目
这也是保利琅悦的独特之处。
明明已经符合市场主流，却仍旧不断在自我超越，向未来要竞争力，打造不止网红更能“长青”的产品。
这种超前的做法，对自己是死磕，对买房人而言更是一种幸运。
这波产品到底有多炸裂？来看楼市君拿到的一手资料：
建面约98平双阳台四房
使用率近100%，吊打120平！
看完户型图后，楼市君敢说，这是禅桂中心100平以内的四房天花板！
为什么会这么认为？
一是，同面积的产品里面，保利琅悦的户型是最出挑的。
市面上100平以内的户型一般只能做到3房，而保利琅悦比别人多1房，生活多一种可能。
更重要的是，它还实现了广东人钟情的南北对流双阳台，采光和景观视野通通都是MAX级。
然而在当前的新房市场，能够把这两大指标融合在一起的项目，还真没有。
不信？来看楼市君拉的一组数据：
对比之下，保利琅悦这次加推的建面约98平的户型，产品力是最能打的。
除此之外，这个户型还是市面上少见的南向单边位，南北更加对流、通透。
当然，由此带来的居住体验也是完全不同的。
三面单边无遮挡，站在每一扇窗户前，你的视线范围内都是IMAX级风景大片。
二是，同样的户型格局中，保利琅悦的实用性、性价比是最高的。
要知道，市面上南北对流双阳台四房，普遍120平起步。
保利琅悦建面约98平产品，拥有同样的户型格局，但面积却控制在百平以内，使用率相当于120平户型。
也就是说，你拿着买约98平的预算，就能得到与120平相当的使用面积，轻松省出一台华为问界，性价比拉满！
这当中的奥秘就在于，保利琅悦对建筑新规产品力的持续打磨，使其使用率接近100%。
一方面，飘窗落地可拓展，室内空间被无形放大，增加可利用面积。
餐客厅是可完全打开的设计，加上南北对流双阳台，可形成一个约38平的LDKB一体化宽厅。
它可以根据你的需求场景而变化功能，平时亲朋聚会、开生日party，都倍有排面。
| 建面约98平LDKB一体化示意图
| 项目供图
主卧空间也更为奢阔，媲美星级酒店套房设计，带270°全景落地飘窗，视野更开阔。
尤其是，主卧L型全景飘窗落地后，多出来的面积可以任由你定制不同的生活场景。
在此，你可以打造全明梳妆台，每天晨起梳洗都有怡人风景相伴；若改造成衣柜，可容纳200件衣服。
| 建面约98平主卧示意图
| 项目供图
另一方面，在空间格局的设计上做到均好性，不会厚此薄彼。
尽管面积控制在百平以内，但保利琅悦每个卧室都能放下1.8米的床，以及衣柜和床头柜，让改善生活一步到位。
总的来说，这次推的建面约98平户型，空间够舒展，总价又可控，论使用率和性价比，禅桂中心没人赢得过它！
不过楼市君想提醒的是，如果你对这个户型有想法，建议早做决定。因为这个户型全盘仅有32套，就看谁的手速快了！
建面约143平园景四房
超360米景观轴，全佛山罕见
而这次同步加推的建面约143平户型，本身也是项目的热销产品，每次加推即卖爆。
但与以往不同的是，这个建面约143平产品更有爆点。
6座楼王C位、正对超5万方中式园林、360米楼间距……每一项单拎出来都是王炸级别。
市面上的在售新房，能做到百米楼距已然是佼佼者，而保利琅悦超360米的豪横视野，可谓冠绝佛山。
在与项目的深入交谈中，楼市君了解到，这也是保利琅悦“死磕产品”的结果。
为了把楼王景观优势最大化，项目“死磕”布局，进行无数遍的方案对比，才有了现在的呈现。
超越市场的超级楼间距和无敌视野，这也让建面约143平户型的居住舒适性，得到全面提升。
| 建面约143平样板间实景图
| 图源：项目
值得一提的是，当前三龙湾禅桂核心板块内，140平以上户型本就稀缺。
数据显示，近半年来板块内新增1249套住宅，面积段在140-150平的新规产品占比仅9%。
而且截止目前，板块建面约143平新规户型，也只有少量尾货，存在供应缺口。
保利琅悦的趁势加推，就像是一场“及时雨”。
即便占尽天时地利，保利琅悦也没有“懈怠”，而是对佛山人居再次深入理解，死磕产品力。
建面约143平户型，从空间布局、使用率和景观方面都做到最优解，断层式领先板块同面积产品。
四开间朝南，还带南北对流双阳台，餐客厅同宽的LDKB一体化设计，尺度都不输超170平的改善大平层。
按市场价格来算，分分钟省下一套房的首付。
不难发现，保利琅悦的每一次推新，都不是简单的复制照搬，而是基于市场需求变化，不断打破自我，全维迭新。
这种坚持不懈的产品精神，也是保利琅悦持续爆火的秘诀。
值得一提的是，2025刚开年很多项目都在蓄势观望，保利琅悦却一马当先迅速推货，可见其对新产品、新市场有很大的信心。
每一个爆款的出现，都不是没有缘由的。
不同于哪吒的“我命由我不由天”，保利琅悦不仅有死磕产品的超能力，还有“天命所赐”的价值底盘。
剖开来看，其择址佛山最火的板块，占据城市发展的风口，片区发展势能还在持续向上。
一方面，占位佛山最烫金“十字中轴”，是核心中的核心。
今年开年，《佛山市国土空间总体规划 (2021—2035年)》敲定，定调未来城市发展方向，标志佛山进入“双中轴”时代。
保利琅悦，恰好位于“超级十字轴线”的价值象限，与千灯湖、三龙湾高端聚集区紧密相邻。
从长远来看，它将站上未来城市发展风口，资产爆发力深不可测。
另一方面，“江、园、商、教”全系高阶资源，佛山最火的要素它都有。
好的地段会衍生高价值，这也是城市资源最集中的地方。
在地缘关系上，保利琅悦毗邻“江、园、商、教”核心配套，城市资源高度汇聚。
除东平河、半月岛湿地公园可玩可赏外，保利体育公园在项目开放之前已投入使用，进度快得飞起。
足球场、篮球场以外，还有滑板“陆冲”场地、佛山首个超800平板式网球场，业态丰盈多彩。
｜保利体育公园实景图
| 图源：项目
值得一提的是，项目与全佛山最火的商圈IP——金铂中心，也不过1.8公里的步行距离。（来源：百度地图）
今年春节档，金铂中心脉铂影城观影人数超5.6万人，高居全省第一（来源：南海桂城）。
| 金铂中心实景图
| 佛山楼市发布 摄
但就是这样一位天生丽质的“天赋型”选手，偏偏比别人还要努力。
项目自亮相以来，配套利好仿佛开了5倍速：体育公园、名校资源、品牌商业等重磅资源迅速落地。
这种全维度的超前兑现，给足市场安全感，也让项目的热销水到渠成。
不得不说，恰好是这种渗透在每一个环节的死磕精神，才将保利琅悦的产品、景观、配套优势发挥到了极致。
它就像一个学霸，明明先天条件比你好，却还比你更勤奋，这才是它赢得市场的根本。
最后，正如广大网友所言：
《哪吒2》的百亿票房不是终点，而是国漫崛起的新起点；
保利琅悦的热销征途，同样也永无止境。
楼市君相信，这次6座爆款新品加推，会如《哪吒2》一样，突破自我战绩，再掀热销狂潮。
而你需要做的，就是及时把握时机，做出正确的选择~
