当『谢霆锋』的启德演唱会门票秒杀加场，他的中环商铺却在「降价求生」——从10万港元月租狂砍至6万，终于迎来珠宝店入驻。这场「商铺出租拉锯战」，意外揭开『谢霆锋』的「商业鬼才」另一面：演唱会门票炒到天价，商铺租金却跌到地板价，网友调侃：「这波操作，堪称商业界的『冰火两重天』！」
这间位于中环摆花街的商铺，堪称『谢霆锋』的「商业滑铁卢」：地段玄学：700呎地下+500呎阁楼，被地产博主评为「中环黄金地段中的钻石位」；租金跳水：从10万港元挂牌到6万成交，降价幅度堪比「双11大促」，网友戏称「谢老板这是要卷死中环地产圈」；闲置魔咒：空置超一年，被调侃「连『谢霆锋』的『明星』️光环都带不动」。
这场「降价求生记」意外掀起「商铺经济学」研究热潮，某书博主连夜推出「『谢霆锋』同款商铺投资避坑指南」，评论区秒变「商业鬼才吐槽大会」：「原来『明星』️也逃不过商铺空置的魔咒！」
这间商铺的背后，藏着一段「豪礼变烫手山芋」的故事：2012年豪掷9120万：英皇集团主席杨受成购入后转赠『谢霆锋』，被财经圈称为「最贵师徒礼」；商业实验失败：十年间租金起伏不定，被网友调侃「这商铺怕是中了商业魔咒」；『谢霆锋』的「接盘侠」之路：从「商铺小白」到「降价求生」，被地产博主封为「商业界的反面教材」。网友辣评：「杨受成这礼物🎁送得，『谢霆锋』怕是笑不出来！」
当启德演唱会门票秒杀加场，中环商铺却降价求生，『谢霆锋』用「冰火两重天」演绎商业鬼才的双面人生：演唱会经济学：门票炒到天价，被黄牛党奉为「年度最抢手项目」；商铺滞销学：租金跌到地板价，被地产圈称为「中环铺王的反面教材」；商业平衡术：用演唱会收入补贴商铺亏损，被财经博主赞为「商业界的风险对冲大师」。某论坛惊现神总结：「『谢霆锋』的商业人生，就是一部《冰与火之歌》！」
这场「商铺降价求生记」意外扯下商业投资的遮羞布：地段迷信：中环黄金地段也逃不过空置魔咒，被地产博主称为「商业界的最大谎言」；租金泡沫：当网红商铺还在吹嘘「一铺养三代」，『谢霆锋』的商铺证明「三代养一铺」才是现实；商业段位：『谢霆锋』的「降价求生」教会投资者：真正的商业鬼才从不怕打脸。
正如某财经博主所言：「『谢霆锋』的商铺降价，才是商业界的终极启示录。」——这或许才是给投资者最狠的「商业暴击」。
