7月18日，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌了两宗预申请住宅用地，分别位于丰台区和顺义区，总起始价为39.3亿元，预申请受理时间为2025年7月18日至8月18日。
丰台区地块是岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块，面积21772.59平方米，规划建筑面积58000平方米，容积率为2.66。该地块起始价为29亿元，约合经营楼面价每平方米50286元。出让文件显示，该地块将建设商品住宅面积57700平方米，并需无偿代建开闭站300平方米。地块周边有中国人民解放军总医院第五医学中心、千禧购物中心、银座和谐广场、万丰公园等设施，教育、医疗、生活配套完善，未来入市后可能吸引改善型需求购房者。
顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块，为二类城镇住宅用地，面积23000.1平方米，规划建筑面积36800.16平方米，容积率1.6，限高40米。该地块起始价为10.3亿元，约合经营楼面价每平方米27989元。地块位于顺义区天竺镇，处于五环至六环之间，邻近地铁15号线国展站，周边有温榆广场、天竺公园等设施，生活配套相对完善，预期将为区域内的新房供应带来一定补充。
根据这两宗地块的出让文件，参加预申请的企业必须具备房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。
