北京朝阳一宗涉宅地块4.46亿预申请距国贸中心不到1公里 城中村改造项目部分(北京朝阳区真实视频)

7月30日，北京市规自委发布了一宗住宅预申请地块。该地块位于朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块，用地性质为R2二类居住用地和A8社区综合服务设施用地。地块南邻朝外大街，东侧为针织路，距离国贸中心不到1公里。

公告显示，该地块位于朝阳区呼家楼街道，土地规模5300平方米，规划建筑规模7588平方米，起始价4.46亿元。其中，住宅用地面积2700平方米，规划建筑规模5508平方米，建筑限高36米，容积率为2.04；A8社区综合服务设施用地2600平方米，规划建筑面积2080平方米，建筑限高9米，容积率为0.8。

预申请受理时间为2025年7月30日至2025年8月28日下午17:00。该地块是朝阳区首开“1托4”城中村改造项目的一部分。