近日，深圳韵动家园小区一名业主发帖称，其所在小区内藏有一处豪华“宫殿”，质疑物业公司利用公共区域私自搭建。相关视频在网络上引发关注。视频显示，业主打开一扇防火门后，出现了一扇气派的仿古式朱红色大门，推门进入后，内部装修豪华，与门外堆放杂物的公共区域形成鲜明对比。
韵动家园位于福田区滨河大道与沙嘴路交汇处，是2005年建成的商品房，由深圳赛益房地产开发有限公司开发，共有4栋楼，总户数超过900户。业主提到的“宫殿”隐藏在3楼架空层的空中花园中。
深圳广电《第一现场》记者探访发现，该防火门已上锁，无法打开，旁边堆着一些杂物。小区业主对此表示惊讶，认为这是业主的公共资产。物业管理处工作人员则表示，防火门后面的区域并非物业私自搭建，但对其他问题未作回应。
据读特新闻报道，韵动家园小区业主与中建大康物业公司之间的矛盾已久。业主们希望更换物业，因为合同早已到期，且物业品质低下，财务管理混乱，公共收益账户余额为零，多年未公开财务。小区从2015年开始筹建业委会，直到今年才成立。目前小区正在投票更换物业，但过程中遇到不少阻力。
记者走进该区域后，发现里面未通电，需用手电筒才能看清。空间被分成多个房间，采用传统中式装修风格，地上堆了许多打包或盖上防尘布的杂物，还有一些桌椅和散落的垃圾。
沙头街道办事处表示，经核实，该区域原为更衣室，为既有建筑，不是违法建筑。2005年开发商售楼时将其改为售楼接待中心，房子卖完后处于空置状态，当作仓库使用。对于后续使用问题，街道执法队已督促开发商将存放物品搬走，未来该场地的使用将由小区全体业主共同决定。
