在北京通州法院发布的“副中心规划建设十大典型案例”中，涉及重点工程项目建设、拆迁利益分配、违法违规用地、房地产转让、绿色发展原则适用等多个方面。这些案例从司法实践层面见证了副中心规划建设的推进历程。
发布的典型案例是从通州法院上万个案例中精选出来的，旨在总结审判经验、统一裁判规则、提供类案参考。十大典型案例涵盖民事、行政、刑事和执行等多个领域。在典型案例培育过程中，法院创新了纠纷化解路径，从政策的落地、实施到纠纷成讼后的裁判等方面全面发力；创新了“预防性司法+专业化审判+全链条保障”机制，推动涉重点工程案件妥善化解；构建了“三位一体”的实质化解体系，推动行政审判从“定分止争”向“政通人和”深化。
在其中一个农村土地合同纠纷案例中，某村委会与村民因拆迁补偿问题僵持不下。法院受理后多次走访，积极调解，最终促使双方达成调解协议，并督促腾退完毕。具体案情是，被告吴某于1993年与原告某村委会签订《土地使用合同》，约定在该村村东地段拨出1100平方米土地给吴某经营饮食业，合同期限50年。后吴某于1994年将案涉土地上房屋出售给被告刘某之母周某。周某去世后该房屋由刘某继承。因腾退拆迁补偿问题无法达成一致意见，双方诉至法院。
承办法官张燕对房屋涉及的历史因素、权证问题进行全面调查，审慎研判，并启动评估鉴定，确保补偿款合法、合理，最大限度平衡双方利益。最终在差额巨大的双方之间找到了突破口，促成案件顺利调解，朝阳北路东延道路工程的最后一户腾退案得以顺利审执。
本案明确了拆迁腾退类案件调解工作的原则和方法，在调解中直面历史遗留问题和争议焦点，妥善解决客观存在的土地性质与房屋权证之间的矛盾，在查明事实、客观核算补偿利益的基础上，在合法、合理范围内寻找各方最大利益平衡点，确保公正处理，实现政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。
