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智慧小区综合安防平台解决方案总结
该方案围绕智慧小区综合安防展开，涵盖地产行业趋势、业主与物业痛点、安防平台构建、应用场景及平台价值等核心内容。
2014年房地产开发迎来拐点，商品房销售额、开发面积同比均下降7.6%，销售单价稳中略降，行业从黄金时代迈向白银时代。在此背景下，智慧社区建设成为趋势。
住宅业主面临诸多痛点，如车位紧张、停车难、进出口拥堵、人员出入安全隐患、车辆易被盗及访客登记繁琐等。住宅物业则受子系统繁多分散、操作人员培训成本高、系统维护及升级难等问题困扰。
为解决这些问题，方案提出地产综合安防平台，以海康威视iVMS-8700平台为核心。其物理架构包含客户端、服务器、各类设备及子系统等，能实现软硬件资源共享、用户数据统一、非法行为联动策略改善及业务智能优化。不同角色可通过平台获取所需信息，如物业经理了解整体运营情况，保安队长掌握监控和报警事件等。
应用场景丰富，周界防范和高空抛物监控借助前端摄像机与后端存储设备实现；访客管理通过预约、身份验证、权限分配及离开登记等流程简化；车辆管理涵盖出入口控制、车位诱导、反向寻车及多元缴费；门禁与视频联动可应对异常开门等情况。
平台优势显著，统一操作界面和用户数据，共享软硬件资源，提升管理效率，改善联动策略，优化业务智能，降低维护成本，还能减少人员成本，实现信息化追溯，为业主提供安全可靠的星级服务体验。
以下为报告节选内容
