项目定位: 国美地产首进大湾区的旗舰力作,雄踞琶洲人工智能与数字经济试验区核心区,定位为全球知名的新一代智慧型总部商务平台。
🚀 核心区位:城市级战略高地
国美智慧城位于广州市海珠区琶洲西区,这里是广州数字经济创新发展的“心脏地带”。项目紧邻腾讯、阿里巴巴、复星等科技巨头,共同构筑琶洲“黄金三角”产业生态圈。交通方面,项目坐拥“双地铁上盖”的立体交通,无缝接驳8号线(磨碟沙站)、18号线(高速地铁,30分钟直达广州南站/白云机场),并通过猎德大桥、华南快速等主干道,实现15分钟直达珠江新城CBD。
🏢 硬件配置:超甲级智慧空间
项目总占地面积约2万㎡,建筑面积约24万㎡,由东西两座172米的超高层塔楼组成,打造了极具辨识度的“钻石坐标”天际线。
- 建筑与外观: 双塔高度172米,采用“钻石切割”与“棕榈肌理”外立面设计,现代感十足。
- 办公标准: 层高4.2米-4.5米,净高3米,无柱式大开间,使用率高,空间开阔。
- 电梯系统: 配备通力/日立高速梯,分区运行,候梯时间控制在30秒以内,并设有观光梯。
- 智能系统: 实现5G全覆盖,支持人脸识别无感通行、智能派梯、物联网全场景互联。
- 绿色认证: 获得LEED金级/绿建三星认证,采用三银LOW-E中空玻璃幕墙,配备VAV变风量空调系统。
🤝 商务生态:总部经济聚集地
国美智慧城不仅是办公场所,更是高端产业的聚集地。截至2024年,已吸引腾讯云、科大讯飞等37家数字经济龙头企业入驻,世界500强关联企业占比高,形成了以人工智能、工业『互联网』为核心的高端产业链闭环。
项目提供全方位的智慧办公体验:
- 极速网络: 依托5G及光纤专线,满足大数据传输需求。
- 智能安防: 配备高清监控与入侵报警系统,保障企业信息安全。
- 『数据中心』: 配备企业专属『数据中心』,支持『数字化』转型。
🛍️ 配套服务:Work-Life Balance
国美智慧城配备了完善的商业与休闲配套,致力于打造“楼下办公,楼上生活”的24小时活力社区。
- 商业配套: 拥有约4万㎡的“美时美刻”全时态商业中心,汇聚品牌零售、特色美食、智能科技体验店,满足日常商务接待与休闲需求。
- 云端休闲: 设有无边际天际泳池(凌空百米俯瞰珠江)、约1500㎡的国际运动会所(含多功能健身房、瑜伽室)。
- 会议中心: 配备同声传译及云会议系统,可举办新品发布会及高端论坛。
- 周边环境: 紧邻琶醍啤酒文化创意区、磨碟沙公园,周边汇聚威斯汀、朗豪等五星级酒店,商务生活丰富多彩。
📝 总结
广州国美智慧城凭借其在琶洲核心区的优越位置、高标准的硬件设施以及智慧化的运营管理,已成为广州新CBD极具竞争力的超甲级写字楼标杆。无论是追求高效办公的企业总部,还是看重资产价值的投资者,这里都是立足广州、辐射☢️湾区的理想之选。
项目地址: 广州市海珠区琶洲大道(磨碟沙地铁站附近)
开发商: 国美地产 / 广州市鹏康房地产开发有限公司














