上海千祥装饰的回答:
採用排除法检测墙面裂缝的原因!
第一步:查询根本原因,你所在楼层主体结构变形,你可以在你本单元里多参照其他住户的墙体有无向你同样的问题?
第二步:如果结构变形排除了,在详细看墙体情况,看是不是水泥墙的水泥裂缝?发生这个原因的因素有很多,与建筑主体施工及建造墙体时的结构及外粉刷的水泥标号大小也有关係,如果是水泥墙体裂缝则找本小区的物业公司协调原建设方进行根本处理,与装饰公司的施工无关係,装饰公司主要再你所有的基础上进行装饰处理,如果是内层水泥墙体出现问题,装饰公司也是无能为力了。
第三步:如果你刬除的腻子层下的水泥墙体无裂缝现象,则是装饰公司粉刷工的施工问题了,这也是非常好解决的问题了,也就是工人在施工工程中批腻子时混合比例失调或不正当的施工造成的,直接找给你装饰施工的单位进行处理。
第四步:装饰前的墙体乾燥情况也是最为关键的一个问题,再装饰前请有关装饰经验比较丰富的监理或工程师进行现场验证,根据情况决定房间装饰的具体时间,如果是业主因为某种原因强行装饰或缺乏装饰方面的认识经验而进行装饰的,这样的情况业主自己承担责任。
第五步:在施工后,通风也是造成裂缝的主要原因,如果上述原因均排除,则有可能通风造成原因。装修结束后,进行恰当的通风也是维持装修效果保养的一部分,如果把所有的窗户全部开启,导致室内通风不均匀,墙体乾燥不均匀,也会导致表面漆面与腻子层之间产生脱落及腻子层与水泥墙体之间的脱落。
第五步:看看你的裂缝属于那一种裂缝,如果你的墙体裂缝是在几间房内都有出现,切裂缝非常细小的象头髮丝一样的非常均匀的,这个也就是装饰现象里的「髮丝蚊蜂」,这种现象在不影响美观的前提下,也就不要进行处理;但如果属于特殊不规则的裂缝,则就要进行处理了。
热心网友的回答:
我觉得你这个跟装修没什么关係,应该是最初这个房子地基没打好,你应该先联络一下物业,将你们居住的房子情况反应一下,让他们联络最初的开发商解决这件事,为了安全起见早些解决问题。
装修时需要注意哪些小常识?
尚品宅配的回答:
作为一名文科生,andy对数字不是特别敏感,要是同时有一大堆数字和公式摆在andy面前,andy绝对要晕一会儿。
现在用信用卡💳️付款的人越来越多,提前透支未来的钱,来满足当下的消费。一笔一笔地刷,看着自然不会有太大感觉,但收到还款简讯的时候感觉心都在颤抖。
装修中的花费有时候也像个无底洞一样,如果自己在装修公司**的时候没有看清楚**单,后期只会越加越多,想不超预算都难。
怎么避免这种情况?今天,andy就给大家支支招~
一、先了解下**单
一份**单,除了包含业主名字、**、房子地址等基本资讯外,大概还有下面几项↓↓↓(不同公司会稍有不同)
1、通过看序号和工程专案这两项,我们可以基本了解具体有哪些专案需要施工。结合设计图纸一起看会更直观明了,有缺项漏项和不必要的增项也能及时发现,避免重複收费。
2、不同专案的计算单位不同,数量则视单位而定,像墙面刷漆、地砖墙砖铺贴等,一般以面积(㎡)为单位;水管、煤气管这些用的是长度(m)单位......建议有时间多去建材市场逛逛了解下相关的**。
3、材料费是装修工程费用中的大头,它的準确性会直接影响到我们的总支出,看**单的时候一定要在这个部分留个心眼。
4、施工工人的人工费也不可忽视,这一项可以反映工人的水準。
5、主材和辅料的品牌、型号(规格)及详细的施工工艺,会在工艺和材料说明中标注,材料进场的时候业主可以逐一进行核对。对于没有选择全包或者整装的家庭,需要业主自备材料的专案也会注明。
andy提醒:材料的规格一定要写清楚,因为不同规格**差异会很大,视觉效果和质量也参差不齐,比如门套和踢脚线。
6、其他具体约定的事项会在备注注明。
二、容易增项的部分
装修增项真的是防不胜防,下面andy提到的几个方面,大家装修的时候可要小心了~
01 水电改造
水电改造可以说是装修中的最大增项,一不小心你可能要多花上万元,主要分两种情况:
①压根没有提需要进行水电改造,中途却说要加钱,即便不情愿也要继续下去;
②模糊**,低价切入,然后装修时问你「要不要换这个,要不要加那个」,问得你一脸懵逼。
支招:最好的办法还是在籤合同之前就明确是否需要水电改造(尤其是旧房改造),需要的话要让装修公司列出详细的专案和**,不允许增项!
ps:墙体拆改部分跟这个同理,要特别留意。
02 卫生间🚻防水
卫生间🚻做防水,标準的做法是地面需要全部做,墙面至少做到1.8米,andy建议做满高。
有些装修公司会只做地面,到墙面的时候问你做不做,做就加钱,又或者墙面防水高度没有做到位,各种招数让人应接不暇。
支招:防水一项**单上必须要有,而且要明确墙面涂刷的高度,其他标準也要注明才行。
03 墙面处理
不同的墙面情况需要用不同的施工工艺进行处理,比如有的存在裂缝,有的开始发霉,有的则是基础情况完好的。
如果把老房子的墙面当成新房来**,到最后施工的时候也只能增项了。
支招:墙面的处理工艺必须要写清楚,不然又白白多花些钱了。
04 将组合拆开,单独**
将某一大项拆开成多项**,每一项的**看起来不多,其实加起来已经比原来的一项要多出不少~
比如一个墙面贴砖,装修公司可以拆成抹灰、铺贴、介面剂等好几项单独**,而不是按平米整体报。
支招:这一点🕐️要警惕,该成项**的就不能拆开来报,都要按照行业标準来做。多看看别人的**单大致都有哪些专案,自己心里也有个数。
05 传说中的装修师傅建议
「你这里要不加个过门石/垭口/门套吧?」
「电视墙这里有点空了,还是做了更好一点🕐️~」
「我建议还是要做下吊顶,会更有造型感。」
......
在实际施工过程中,你会听到装修师傅各种各样的建议,但不少东西都是当场听着觉得很有道理,入住后却越看越后悔的。
支招:在施工现场保持清醒的头脑,知道哪些是自己想要的,不做就不做,坚决点。之前你觉得做了不好看的东西,之后你还是会再度嫌弃的。
大鬍子说房的回答:
新房装修注意6点:1、先设计好房屋风格;2、硬装要确定好再装;3、客厅装修要考虑家俱、家电摆放位置;4、卧室顶灯装双控,走廊装声控;5、厨房煤气报警器,水池远离灶台插座;6、阳台、卫生间🚻留一定的坡度装地漏。
飞鸿的回答:
家庭装修应注意的问题:
观念上把高质量的家居环境等同干高档装修材料的堆砌。
住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜,未得到很好的解决;
住宅的平面布置,家俱摆放不合理、尺度比例不符合人体工学。
对装修风格的审美往往受到他人的左右,忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习等。
有些设计的表现手法还显拙劣,粗糙得多,而深层次、耐人寻味的作品少;
家居的灯光和照明在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺;
家用电器装置不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。
不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照灯具。
在隔断墙上贴上瓷砖,应该用建筑胶作为胶结材料。
在贴上厨、卫地面装饰材料前,必须对基层作防水处理。
阳台因承重小,不得粘除塑料地板砖,硬木地板外的装饰材料。
未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其承重墙、共用部份位隔断墙,外用护墙,抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。
未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其稜(地)面装饰材料的重量不得超过400nm^2。
卫生间🚻的蹲便器改坐便器,不得随意变动下水排水甩口位置。
室内装饰要保证煤气管道和装置的安全要求,电气管线及装置与煤气管水平净距不得小于10cm,电线与煤气交叉净距不少于3cm。
大理石与地板砖及木地板相比,重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石,就有可能使楼板不堪重负。
四壁满贴板材,虽然洁净、易擦洗,但佔据空间大、费用高,也不利于防火。
象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会佔据较多空间,给人一种窒息感。
打通居室与阳台的隔墙,一但拆除就会后患无穷。
在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。
忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上,更不能将煤气总阀包在木质地柜中。
施工材料的检查
胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。
地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。
墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 桌布、护墙板
顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。
门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。
卫生洁具检查
装修毛坯房室内必看的实用小贴士
新房装修时,需要知道的几个装修小常识
歪货假打的回答:
新房装修时 需要知道的几个装修小常识 。。。
严格审查装修预算(工作量多算,装修专案多编,材料价偏高,人工费价高),达到合理的装修**。
并且全包装修需要注意的 进场材料,半成品要符装修合同上的要求(避免以次充好,以旧充新,降低等级)
装修质量:注意厨房 厕所的防水,管道 连线不得渗漏。
装修外观质量:吊顶装修的水平线,线条等需要横平竖直。检查地面,墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整,接缝,拼缝,对缝要细腻,达到精装修的标準
(并且还需要注意,装修中的安全用电,安全施工)
室内装修常识
热心网友的回答:
1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点🕐️空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间🚻地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。
地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2.卫生间🚻,空调插座均未设计开关.特别是卫生间🚻电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。
3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。
从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果
4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
8.做油漆儘量多用纸胶带。
9.买灯具要注意:一般儘量选用玻璃、不鏽钢、铜或者木製(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
10.脸盆儘量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12.防水一定要做好,一定要试水!
13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的专案都一定要把**问清,写出来!
14.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15.厨房门,还是要装修的木工做木製的吊轨门为好。
16.客厅里儘量多地装电源插头。
17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。
18.做门与门框的材料要选木纹细緻的材料。
19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。
20.厨卫地砖一定别挑白色。
21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。
22.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!!
23.买那些需要安装的东西儘量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!
24.装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26.鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
27.切菜的地方可以安个小灯。
28.方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄髒厅屋的天花板。
29.门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。
30.完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮溼和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。
4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
动不动就要钱.向物业反应情况,他们会帮你处理好的.问题很头疼,但也得解决,开发商的态度也是比较积极的,大家儘量协商弥补。首先对其他未出现问题的部分妥善遮盖保护,比如地板,天花,其他墙面等 其次,明确一点🕐️,以积极的态度去面对这个问题,最后一定会得到比较满意的结果,不要听信别人的话,把事情闹大,没有用的...
我女儿也有,她是出生时就有一点🕐️点印,刚开始有点明显,但长大了不会很明显,你这个不会是小时候就有的吧 我喝用枣泡的水,可以炒一下,有淡淡的甜味儿,还可以补血。别的也喝过用鲜柠檬片泡的,你也试试。鼻樑上有竖纹是怎么回事 鼻樑上出现了一个竖纹,什么原因造成的?鼻樑中间的一条竖红色印,如果时间已久为淡红色印...
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