京沪高速旁，一座容量超过10万吨的大型冷库开始运行。北京东南高速公路智慧物流港（一期）开园并举行招商推介会，标志着这一国家级智慧物流枢纽标杆项目正式投入运营。园区以冷链食材保供为核心，覆盖产品源头、供应链流通及服务等全产业链条，为首都及环京区域提供高品质冷链服务。
东南智慧物流港是首发集团利用存量土地开发的重点工程，位于京沪高速与南六环路交会处东北侧，处于进京物资分拨主通道上，属于北京经济技术开发区马驹桥物流基地内。该位置与京沈、京哈等多条高速公路相连，成为北京市海、陆、空多式联运的重要节点，区位优势明显。
随着冷链物流需求不断上升，东南智慧物流港作为北京市规模最大的冷链物流园区，拥有北京单体规模最大的冷库。项目总占地面积约20公顷，分为两期实施。其中一期占地8.63公顷，总建筑面积17万平方米，包括从-60℃至20℃全温区冷库及恒温仓库，总库容量达到10.5万吨，为首都物流体系提供强有力支持。
东南智慧物流港根据不同温度需求，分为超低温库、冷冻库、冷藏库和控温干仓等。园区采用冬奥同款跨临界CO₂制冷技术，确保存储环境±0.5℃恒温，覆盖仓储到配送全程，有效防止生鲜品质损耗，实现生鲜商品全链路品质无忧。例如，超低温仓可以达到零下60摄氏度，适合深海海鲜和疫苗等医药品的储存。大西洋深海捕捞的三文鱼通过冷链运送进京后，进入超低温库存储，保持新鲜。
为了提高装卸效率，东南智慧物流港采用了“三首层”立体交通设计。除了连接地面的一层外，还设计了通往二层和地下一层的坡道，使得每一层都可以直接进行运输车辆对库门的取送作业，大大提升了装卸效率。此外，园区还规划了连接京沪高速和六环路的专用匝道，二期建成后，进出园区的车辆可以直接通过高速公路完成装卸货，避免进入市政道路，缩短物流时间并减轻城市交通压力。
