BIM技术以其突出的优势目前在建筑行业中被广泛应用，尤其是在建筑结构设计方面，其作用十分重要。具体来说，BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性等等。将BIM技术应用于建筑行业其主要目的是为了使建筑结构更加规范与合理，在施工中不断提高工作效率，同时也是建筑行业的未来发展趋势。
1、整体化的空间设计回归三维设计
大多数情况下，不管从平面出发，或是从造型出发，空间往往是被剥离在概念设计之外的。
CAD+SU的方式加之紧张的设计周期使得大多数的设计师能解决“准确”这个问题已是呕心沥血，对空间的探索研究更是难上加难，更不用说用空间的设计方法控制设计。
基于BIM的思维，建筑的室内空间、室外空间、建筑表皮、平面功能都可以被整合在一个相互关联的逻辑系统中，布置平面的时候已经在同步设计建筑空间，而空间又可以被直观地反映在建筑立面造型上，最终的图纸是一个模型在不同面上的表达。设计师可以以三维的方式观察设计对象，模拟人视点进行空间推敲。
建筑信息模型为空间设计的方法提供了强有力的技术支持，它使得内外兼容的空间设计变得简单易行，让我们的设计回归建筑本质之一，那就是空间。
2、可持续设计借助参数化手段提高效率
这里讲的“可持续”并不是绿色建筑或生态建筑讲的可持续，而是设计过程的“可持续”。利用BIM软件的参数化功能使得设计成果的开放性大大提高，满足了设计师对多种可预见参数的参与，使得设计的客观性加强。基于BIM理念的跨软件平台的协作，让设计师可以选择最合适的软件完成相应的工作。
3、促进协同设计与沟通
在建筑设计项目中，往往涉及多个专业领域的协同工作，如结构、机电、给排水等。传统的协同设计方式往往依赖于图纸和文字的沟通，这种方式不仅效率低下，还容易在信息传递过程中出现误解。BIM技术提供了一个统一的平台，使得所有相关专业人员可以在一个模型中进行协同设计。
通过BIM技术，设计师、工程师、施工团队等可以实时查看和修改模型，确保设计信息的一致性和准确性。这种协同设计方式不仅提高了工作效率，还减少了信息传递中的误差和冲突。同时，BIM技术还支持多方在线协作，设计师可以实时分享设计成果，进行方案讨论和审阅，进一步促进了团队之间的沟通与合作。
4、问题暴露提高自身综合能力
三维设计带来的好处除了“更直观”，也“更直接”地把传统二维设计中容易忽略的问题暴露在设计师面前，“逼着”设计师不得不解决问题。这也是目前设计师抗力比较大的关键。设计师认为很多原本不需要现在解决的问题被“赤裸裸”地暴露出来，就会需要花更多的时间和精力，与当下普遍偏低的设计收费不对等。这点确实是对设计师提出了更高的要求，不光要有建筑设计前期后期的设计能力，还要有跨专业的协调能力，更重要的是要理解模型深度对设计的影响最终做出合理的判断。
